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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，
所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬
但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【幼兒感統系列班恩傑尼】動物趴，推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2995545&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
商品訊息描述:
◆讓幼兒在遊戲中成長學習。
◆訓練幼兒顏色及動物認知。
◆訓練幼兒數數。
擲兩顆骰子 (顏色+動物) 後，引導孩子拿取與骰子配對符合的顏色動物放入圖形樣板中，讓幼童在遊戲中學習及認知各種顏色與動物。
◎ 視幼兒年齡層可適當加入簡易數學訓練於遊戲中。
◎ 幼兒可以一邊遊戲一邊學習認識形狀及啟發邏輯分類能力。
1. 首先先將配對板1個給小朋友，使用骰子決定要玩哪個認知遊戲。(如只選擇顏色or動物認知)，如果選擇顏色，擲出骰子的顏色，由媽咪請小朋友將媽咪所要的 顏色動物放在配對板上。或者是選擇動物，擲出骰子的動物，由媽咪請小朋將媽咪所要的動物放在配對板上，這個適合年紀較小的小朋友，加?小朋友對各種事物的 配對、分類、歸類與認知能力。
2首先先將配板2個給小朋友，使用骰子擲出兩種組合，例如：動物+顏色，二個骰子同時擲出，如果擲出是紅色的小狗、;就請小朋友找出紅色的小狗放入配對板中。這個就是適合年紀較大的小朋友，加?孩子的動手操作能力，發展小肌肉的靈活性。
爸比媽咪可以和小朋友一起來玩，來比賽，看誰動作較快，先拼好喔!!也可以4個小朋友一起玩一起比賽喔!!!
附一個收納袋，聰明的媽咪可以順便教導小朋友玩具收納的觀念，更讓媽咪外出時方便攜帶著出去玩喔!
商品訊息簡述:
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所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬
但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
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商品訊息功能:
- 品號：2995545
- 訓練幼兒數數
- 動物認知
- 在遊戲中成長學習
商品訊息描述:
◆讓幼兒在遊戲中成長學習。
◆訓練幼兒顏色及動物認知。
◆訓練幼兒數數。
共有6種不同的動物積木，每一種各有6個顏色，色彩豐富，吸引小朋友目光喔!!!
以大自然動物題材為主題，激發小朋友的好奇心與求知慾呢。
訓練敏銳的觀察力、注意力、配對力、記憶力與邏輯思維能力。
以大自然動物題材為主題，激發小朋友的好奇心與求知慾呢。
訓練敏銳的觀察力、注意力、配對力、記憶力與邏輯思維能力。
擲兩顆骰子 (顏色+動物) 後，引導孩子拿取與骰子配對符合的顏色動物放入圖形樣板中，讓幼童在遊戲中學習及認知各種顏色與動物。
◎ 視幼兒年齡層可適當加入簡易數學訓練於遊戲中。
◎ 幼兒可以一邊遊戲一邊學習認識形狀及啟發邏輯分類能力。
1. 首先先將配對板1個給小朋友，使用骰子決定要玩哪個認知遊戲。(如只選擇顏色or動物認知)，如果選擇顏色，擲出骰子的顏色，由媽咪請小朋友將媽咪所要的 顏色動物放在配對板上。或者是選擇動物，擲出骰子的動物，由媽咪請小朋將媽咪所要的動物放在配對板上，這個適合年紀較小的小朋友，加?小朋友對各種事物的 配對、分類、歸類與認知能力。
2首先先將配板2個給小朋友，使用骰子擲出兩種組合，例如：動物+顏色，二個骰子同時擲出，如果擲出是紅色的小狗、;就請小朋友找出紅色的小狗放入配對板中。這個就是適合年紀較大的小朋友，加?孩子的動手操作能力，發展小肌肉的靈活性。
爸比媽咪可以和小朋友一起來玩，來比賽，看誰動作較快，先拼好喔!!也可以4個小朋友一起玩一起比賽喔!!!
附一個收納袋，聰明的媽咪可以順便教導小朋友玩具收納的觀念，更讓媽咪外出時方便攜帶著出去玩喔!
商品訊息簡述:
適合年齡:3歲以上(可2-4人一起玩)
規格:30cmx16.5cmx1.5cm
內容物:36個動物積木,4片樣板,2顆骰子,收納袋
材質：歐洲進口樺木+山毛櫸木、德國安全無毒水漆
製造商：台灣
台灣設計、製造 外銷
※警告提醒：請遠離火源及火焰標誌，此產品均經歐洲共同市場CE、台灣玩具檢驗中心檢驗通過，無含塑化劑、鄰本二甲酸二辛酯等成份。請家長放心。
※產品顏色以收到實品本身顏色為主。
【幼兒感統系列班恩傑尼】動物趴
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